第2章 看房

　　“林先生的预算是16000万円是吗？”在中介公司工作的相泽先生此刻正坐在林修一的对面，一边询问着林修一的购房需求，一边在表格上填写着什么。这位相泽先生名叫相泽悠二，他是相泽佑一的亲弟弟，而林修一正是通过相泽佑一的介绍才认识的悠二先生。

　　“嗨！我和我的妹妹玲奈一起生活，现在想在吉祥寺附近购置一幢房产，我的预算大概在16000万円左右，我希望能购置一套自带土地一户建。”林修一向对方大概到介绍着自己的喜好，在东京，16000万円真的不能说是一笔小钱了，但是如果是用来购置吉祥寺附近的房产的话，这笔钱也就是刚刚够用而已。

　　“林先生，因为您是家兄介绍来的，所以我不得不问问您，如果不是一户建的话，您还会考虑吗？”悠二听到林修一说法，突然停下了自己手中的笔，认真的向林修一询问道。

　　“这个……”悠二的问题让林修一感到有些不解，他以为只要自己说出想要什么样的房子，对方就会开始为他介绍手上的房源了，可是现在对方这么问，到底是什么意思啊！

　　“啊……林先生如果时间充裕的话，不妨按照我的安排实地的考察一下，我手上还有几套自认为很不错的房产，虽然不是一户建，但是居住体验却非常不错，当然了，这需要您能够安排出足够的时间！”

　　悠二对林修一笑着说道，林修一和玲奈对视了一眼，两人也都毫无主见的摇了摇头。林修一见状只得跟悠二说道：

　　“全凭您的安排！”

　　林修一和悠二填写完表格之后，稍微等待了一会儿，中介公司很快就安排好了车辆来接林修一去现场实地考察。林修一和妹妹玲奈坐进了车里之后，悠二就和林修一有一搭没一搭的聊了起来。

　　“我听家兄说起过您的情况，虽然您的收入很高，但是一下子借贷一亿円的话，我认为还是非常不划算的，当然了，这话我不能在事务所里和您说。您有没有想过如果借贷这么多钱，您每年要偿还多少钱呢？大概是600万円左右，这已经相当于您年收入的一大半了，将会对您目前的生活带来极大的负担。当然了最终的买家还是您，我想您先不要执着于一户建，多看几套房子，也许会有更大的选择余地……”

　　悠二开着车，带着林修一首先就来到了一处一户建。这里位于吉祥寺南町4丁目。从外表看，这是一幢清水混凝土建造的现代风格的建筑。

　　“林先生，这是一幢建造于7年前的一户建三层住宅，整个房屋的建筑面积为55坪……”

　　林修一看到这栋房子的时候，立刻就喜欢上了，入眼处是一座长方型的小楼，在一楼的入口处，为全玻璃钢结构，可以清楚的看到房子的玄关。门口还有两处停车位。在悠二的带领下，林修一等人进入了房子的内部，内部有着简单的装修，浅棕色的木质的地板，米色的海藻泥墙面漆装饰的墙壁，看起来简单而自然。

　　“林先生，这栋一户建的价格大概是16800万円左右，不过这是没有计算税费的价格，实际的成交价格可能还要再高一些。整栋建筑分为三层，一层是浴室和厨房，还有客厅的位置，此外还有一间洋室，二层则是三间洋室，外加一处卫生间，三楼则是一间洋室，外带一间卫生间。虽然面积很大，而且价钱合理，不过我并不建议您购买这处不动产！”悠而在介绍完房子的大致情况之后，突然小声的在林修一的耳边说道。

　　“喔？为什么呢？”林修一好奇的问道。

　　“林先生，一户建虽然是大部分人的终极奋斗目标，但是现在新建的这些一户建大都处于边缘地带，位置不佳，这栋房子虽然使用面积很大，但是前后两处的建筑物遮挡了大部分的光线，而且这里的庭院实在是太小了，您根本无法体会到真正的一户建拥有的那种最佳的居住体验，除此之外周围缺少配套的商业街。这么大的房子，维护起来也很昂贵，所以我并不建议您购买这处房产！”

　　悠而委婉的劝说道。

　　“相泽先生，那您得建议是！”林修一好奇的问道。

　　“如果是我的话，我会选择住在吉祥寺駅附近的高档公寓里，您的预算大概有6000万円，购买一处高档公寓绝对是绰绰有余的。虽然是公寓，但是因为完善的服务和精心的设计，所以居住起来有着远超一户建的体验！怎么样，想不想去实地考察一下？”

　　悠二咨询着林修一的意见。林修一心想反正也是来看房，顺便看一下也好。于是他们回到车上，一路来到了一处位于吉祥寺駅附近的高层公寓楼内。

　　刚刚走进大堂，林修一就被这里的环境给吸引了，这简直就是星级酒店的大堂啊！

　　“林先生，这里是超高层公寓楼，一层楼大概也就两家住户，虽然不是一户建，但是地下停车场内有足够的停车位，此外公寓内还有游泳池，健身房，以及亲子活动室。可以说住在这里就可以享受到星级酒店的服务。不过这里的缺点就是物业费有点贵，大概在每月4万円左右。”

　　悠二一边说着，一边带着林修一等人乘坐电梯来到了18层，他用房卡打开了一户的大门，推门进去之后，林修一立刻就明白了悠二一直强调的居住体验是什么意思了。

　　房间内的装修要比刚才那幢一户建豪华的多，而且这是一套跃层公寓，巨大的落地窗让整个房间光线充足。整套房子有四室两卫，上下两层都有独立的浴室。而厨房则在下层。悠二领着林修一来到了二楼的露台上，这里更是让林修一吃了一惊。

　　“怎么怎么会有池塘和庭院！”

　　“这就是这里不输给一户建的地方了。是的，这套公寓的露台建有池塘，您可以按照自己的喜好布置这里！最重要的是，这里的服务和自带设施要比单独的一户建完善的多，楼下就是吉祥寺最繁华的地区，怎么样，您喜欢这里吗？”


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