第44章 百万富婆


第44章  百万富婆

        曹春媛没有体验过90年代的生活,所以对这个年代的事物特别感兴趣,她满脸好奇的追问道:“那房子呢?房子怎么换?”

        王曼妮此时已经得意到了极点,小狐狸尾巴都快翘到天上去了。

        她清了清嗓子,一本正经的说道:“说起房子,就不得不说国家的新政策。以前,房子要么是大队分配宅基地自建,要么是单位分房,所以房屋买卖不是特别频繁。

        但现在,出现了商品房,房屋的性质发生了改变,这房屋买卖也就跟着火热了起来。”

        说到这,她故意停顿了一下,似乎在等曹春媛夸她。

        曹春媛没好气的白了她一眼,心想自己怎么就找了这么一个戏精当大管家培养?

        我是不是选错人了?

        “曼妮你懂得真多,快详细说说!”

        王曼妮嘴脸疯狂上扬,老板又夸我了,看来我努力的方向是对的。

        我不能将工作局限于水果店的事,老板身边的事我也要关注。

        卷起来!

        王曼妮你可以做到更好!

        “燕京的商品房,基本分为2种,一种是对外出售的,一种是对内出售的。

        对外出售的商品房价格昂贵,数量比较多,主要出售给外国人,但对内也销售。

        对内出售的商品房价格较低,但是数量少,不走点门路很难买到这种对内商品房。

        前门那些卖房的,大都是当年单位分的房,刚改完房屋性质。多半是筒子楼,或者那种小一居,当然,大点的房子也有,只是很难遇到。

        换房和换工作的性质差不多,几乎都是内环换内环房,外环换外环房。想低换高,或者高换低,就得看房屋平米数或者加钱了。”

        “哦~”

        曹春媛点点头,在她自己的记忆中,房屋买卖政策已经非常健全。

        目前这种情况,还属于房屋买卖的起始阶段。

        尤其是对外商品房这个词,她还是第一次了解到。

        “那房屋买卖的手续好办吗?”

        曹春媛最感兴趣的,其实是那些将来价值上亿的四合院。

        “呵呵~”

        王曼妮不置可否的笑了,曹春媛瞬间明白她要表达的意思。

        曹春媛笑着看向王曼妮,伸出大拇指和食指,轻轻搓了几下。

        王曼妮眼睛一亮,心想曹总您果然上道,我还没说您就悟了。

        厉害,实在厉害!

        “妹,咱们不着急买房吧,你有钱还不如多开几家水果店,把生意做大,挣更多的钱。”

        曹春龙见曹春媛和王曼妮越聊越起劲,生怕曹春媛第二天早上就去买房,赶忙劝阻。

        曹春媛摆摆手,十分大气的说道:“水果店也要开,房子也要买。”

        呃~

        王曼妮、曹春龙、李志刚同时无语。

        “对了曼妮,咱们账上现在有多少钱了?”

        听到曹春媛问起钱,王曼妮瞬间严肃起来,她打开自己的随身小包,翻出一个牛皮本。一顿翻找后,说出一串震惊众人的数字。

        “咱们两家水果店7月份盈利9万,8月份截止至目前共盈利18.5万,水果店的总盈利是27.5万。

        曹总您还有和汇丰源的合作,阜成路的账已经提前结清,账款共计28万。其余3家的账需要等最后一批货送达才能结清,目前已经结了42万。

        加上和汇丰源的合同款,目前您账上一共有97.5万。”

        ‘呼’,房间内的几人,同时倒吸一口冷气,包括曹春媛自己。

        曹春媛最近将注意力放到空间的新实验上,并没在意自己赚了多少钱。听到王曼妮汇报,她才知道自己居然在不知不觉中,即将成为百万富婆了。

        对于汇丰源的合作,曹春媛是了解的。一共4家汇丰源分店,每家12万斤水果,收入几十万她一点也不意外。

        但水果店一共才开了一个月,就赚了20多万,让她有些意外。

        “水果店账上,怎么会有这么多钱?”

        王曼妮似乎早就猜到曹春媛会这么问,她合上手中的牛皮本,说道:“7月份,咱们水果店上了报纸,生意异常火爆,所以日销量比较高,平均日销量过万。

        8月份,咱们水果店的销量基本比较稳定了。

        我们两家水果店,每天的总客流量在500人左右。除去草莓和精品区的水果,普通水果的平均售价为2元/斤。

        由于每位顾客的购买力不同,所以只能按平均购买力来计算。

        根据8月份的销量报告,我做表格详细分析了一下,顾客的平均购买力为6斤上下。

        也就是说,普通水果的日营业额在6千元左右。

        精品草莓是我们春源水果店的爆款之一,也我们收入的主要来源之一。水果店平均每天会销售出200斤精品草莓,再加上精品区的其他精品水果,每天营业额在4——5千元之间。

        但是,这部分顾客和普通顾客重叠了许多。最后综合下来,我们的日营业额在0.9——1万元之间。”

        曹春媛眨眨眼,心想你早就把台词背好了吗?

        这么多数字,你是怎么做到记得这么清楚一点不出错的?

        关键是,你居然以万为单位,还把她喵的把数字精确到小数点后一位,你是不是飘了?

        “我们两家店的客流量加起来才500人吗,我觉得应该不止这些吧?”

        曹春媛虽然当了甩手掌柜,但她平时就待在东大桥分店,她感觉东大桥分店的日客流量都得4、5百人,怎么可能两家店加起来才500人?

        呃~

        王曼妮的表情有些尴尬,她偷偷的扫了眼曹春媛,小声说道:“我们水果店的销量主要靠东大桥分店带动,燕京大学分店的日客流量大概只有50人左右。”

        “什么?”

        在曹春媛看来,燕京大学分店地处燕京高校区,边上是颐和园和圆明园这种国家级景区。就算现在还没开发,也不至于日客流量才50人。

        王曼妮嘴巴一扁,心里感到十分委屈。

        燕京大学分店都在燕京4环外了,你的水果店是什么档次,你自己不知道吗?

        本来客流量就小,你把店装修得那么漂亮,一般人都不敢进,销量能不低吗?

        再说了,现在是假期,假期你懂不懂?

        等到开学以后,燕京大学分店的销量肯定翻倍提升。

        “曹总,您也知道,燕京大学分店地理位置有些偏僻,而且,现在大学还没开学。我相信,等开学以后,我们水果店的销量,肯定会提高的。”


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