第372章

目前为止，只和一家名为‘星空地产’的房地产公司达成了合作。

还好，虽然成绩不佳，也算是实现了零的突破！

楚弦正想着，如何在维护老百姓利益的前提下，采取措施刺激房地产发展的时候，接到了苏辰东的电话。

“楚弦，你现在尽快和韩君临书记来湘州汇报工作！陈书记和我有话要问你们……”

苏辰东言简意赅，却让楚弦感受到了一种莫名的压力和心悸。

“难道湘州出什么事了？”

楚弦不敢怠慢，连忙跟韩君临作了汇报。

韩君临一听，顿时神情也变得凝重起来，当下推掉了所有的会议和安排，坐上楚弦的车，直奔湘州而去。

来到省委大楼陈昌明的办公室。

不仅见到了陈昌明和苏辰东，还见到了湘州市经济开发区党工委书记和管委会主任龙文章。

楚弦这才明白，领导们所焦虑的事情，可能是开发区停滞不前的房地产业务！

因为在互联网电商的准备业务上，湘州市经济开发区基本上是依葫芦画瓢，模仿双路县经济开发区，成立了一些以食品、纺织品等轻工业产品为主营对象的合资企业，为即将到来的电商网上渠道的全面铺开做准备！

进展很顺，但房地产业务的进展就一言难尽了……

经济开发区当初的定位是，房地产和网购电商双轮驱动为核心！

现在房地产发展不起来，相当于人的两条腿瘸了一条，这叫什么双轮驱动？

果然，陈昌明一开口，就验证了楚弦心中所想。

“楚弦，湘州市区和双路县一大一小两个开发区的房地产策略，是你亲手设计的！但问题是现在两个开发区的房地产业务均停滞不前……”

“而齐家帮主政的林州市，最近房地产行业发展得异常火爆……我知道他们的房地产政策比较激进，绝对不会赞同那种将风险和负担转嫁到老百姓身上的做法！这点我批评过他们，但他们阳奉阴违，根本不听！”

“但单凭发展效果来看，是不是我们制定的房地产策略也有点偏激？大家今天各抒己见，讨论一下目前两个开发区的房地产策略是不是有修正的必要？”

陈昌明虽然没有将话挑明，但楚弦瞬间明白了他的意思！

自己提出的发展房地产的策略，譬如对房地产企业进行负债率和现金流监控，根据他们的财务状况调整贷款政策、取消预售制和公摊面积等举措，完完全全是站在百姓的立场上考虑问题的，对房地产企业来说，是沉重的枷锁和负担！

既然开发区的枷锁和负担这么大，那房地产企业自然不愿意来湘州市区和双路县的开发区发展的！

去其他地方拿地建楼盘不香吗？

譬如林州。

林州对房地产企业的优惠条件简直到了令人垂涎三尺的地步！

开发区是在原来的监管措施上，给房地产行业套上了新的枷锁。

而以南竹县为范例的林州，几乎是将之前存在的监管措施都进行了相当程度的弱化！

监管措施形同虚设，完全放任房地产在市场导向下野蛮生长！

所以在这番对比之下，房地产企业果断抛弃了一大一小两个开发区，疯狂涌入了林州市。

陈昌明所提到的激进问题，指的是无论两大开发区，还是林州市，对待房地产的发展策略都走向了两个极端！


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