第1152章 供需热
第1152章 供需热
家属院的人还在坚持着,而前几天来过家属院的圆圆妈,又来了。
这一次,她也是为房子的事儿来的。
她的房子,租给了临时工,一个月五六块钱,上次她就问过对方,这房子你们买不买。
对方说买不起。
买不起,圆圆妈也不能拿对方怎么样。但没多久,她就听说家属院的房子加价一千卖了出去,她心动了!
正好,好几个问她房子能不能转让的,她也加了一千块,对方没有犹豫,直接买。
这把圆圆妈高兴地不得了,今天来,她就是跟租户下通知的,要么你们加一千块,直接买了去,要不你们就腾地方,我要把房子卖了。
租住在这里的临时工见动真格的了,也改口要买,加价一千也认了,要不然没地方住了。
但另一个问题出现了,他没钱,还没有工作,还没有正式工的买断补贴,贷不出钱来。
思来想去,还不如先卖给洁神,这样既有了工作,又有地方住,还不用还贷款。
他找到了杨秘书,把事儿一说,杨秘书也犯难了,七千的房子,八千收,她做不了这个主,于是又打电话给梁欢。
梁欢知道这个消息后,顿时笑了。
这就是早起的房产供需关系,有多余房子的没法卖,想买的没有房源。青化厂光临时工有接近一万人,这些人大部分租住在家属院,已经从农村出来的他们,是不可能回去的。
他们的买房意愿,更大于正式工!
当王胜利说,职工卖不卖房,他说了算的时候,梁欢就知道,王胜利必输无疑。
因为,谁也阻挡不了这种供需关系。
他告诉杨秘书,上涨幅度为五千,只要不超过这个数,尽管收。
接到消息的杨秘书放心了,按照高于市里定的价格,签好合同后,将房子买了下来,在产权变更之后再付清全款。
正如梁欢所预料的那样,供求关系一旦展开,就像是洪水泛滥,一发不可收拾。
圆圆妈卖出房子的消息,和临时工买房抵押给洁神的消息,在临时工的圈子里爆炸了。
很多有意向买房的临时工,纷纷和房东商量买下房子。
求大于供,家属院有将近四千套房子,顶多有五分之一是想卖的,而想买房子的临时工有数千人。
往往是一套房子,有三四十家争着买。在这种情况下,不需要卖房子的职工加钱,那些想买到房子的自己就上赶着加钱抢房子了。
房子的价格一路飙升,一天过后,从当初的七千上升到了九千五!
洁神这边也是照单全收。
有了洁神兜底,临时工买起房子来,更加的没有顾虑了,当天上午,房子的价格突破了一万!
杨秘书曾打电话给梁欢,不能再照单全收了,房子价格上浮的太厉害,咱们应该出台个收购价,高于收购价的,让购房者自己负担,这样价格就会拉下来。
梁欢给出的答案是,不要管,让它涨。只有不断的涨价,职工们才会下决心买房子!
杨秘书不理解,涨价不应该是不买吗?
事实也如梁欢所预料的那样,当房价一小时一个变化,那些还没买下房子的正式工有点坐不住了。
甚至有很多不是职工的人都来问他们,你们房子卖吗?给我,我加三千!
正式工们有些坐不住了,纷纷去找高远商量。
高远也没了主意,事情发展得太快了。
“大家冷静下,我觉得还是不买。你们看看,现在买房子的,都是临时工,正式工除了艾米雪和二炮一家,谁买了。”
众人也知道这么个情况,但房价涨的让他们心慌啊。
如果市里知道了房子涨到这个价格,万一跟着涨可怎么办?
众人谁也没能商量出个结果来,傍晚时候纷纷散开了。
高远见人都走后,立刻关上门,告诉老婆,明天把房子手续办出来,然后卖给洁神!“你也改变主意了?”翠花惊讶道。
高远点点头,挑眉一笑道:“白赚好几千,干嘛不干,傻啊!”
“刚才你咋不说呢?”
“不能说!我要是说了,大家都卖,那价格不就下来了嘛。”高远道。
翠花听得佩服不已,道:“还是你聪明,你等着,明天我一早去找洁神办手续。”
青化厂房产的火爆,也引起了市里的高度重视,次日便有电视台、报社的人前来实地报道,许多社会学者更是分析出现这种现象的原因。
王胜利也知道了,但他已经挡不住了。想要买房子的人太多了,青钢这边有青化厂的职工,但不是全部都在青钢,也有其他单位的,他根本管不过来。
而且,这种事儿不能明着来,那是跟市里对着干。中午的时候,房子的价格攀升到了一万二,这已经到了梁欢给杨秘书定下的门槛儿。
洁神这边开始收拢,不再收房子。杨秘书清点一下房子后,打电话给梁欢。
“现在签了合同的一共三百二十一套,价格从七千到一万二不等,平均价格在一万左右。”
“嗯。”
梁欢听后点点头,道:“把价格提到一万三,继续收。”
“还收啊,梁总,再这么涨下去,我们都要赔死了。”杨秘书激动道。
“急什么,这才刚开始。明天提到一万四,后天一万五,直到所有职工愿意买房子为止。”梁欢道。
“梁总!您这么干的话,咱们要亏很多钱的,预算根本不够。”杨秘书急道。
“呵呵,我没打算赔钱,而是赚钱。还有,从今天开始,所有收来的房子,将不会和工作挂钩,房子就是房子,洁神不再提供工作岗位。”梁欢道。
杨秘书听完,都不知道该说什么好了。
“记住,到一万五的时候,跟我汇报一下情况。”
“好吧。”杨秘书很是难以理解。
“高兴点,这是好事儿。”梁欢见其状态不佳,开解道。
“是,老板。”
跟杨秘书通完电话,梁欢又打给了于市长,和对方探讨了一下,房屋产权和户口的问题。
眼下,房子产权还没有和户口挂钩,而临时工大部分是农村户口,如果把这个问题,和房子一并解决,那会有更多的临时工来买房子,哪怕是借债!
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