百书楼 > 重返1987免费阅读小说 > 第1866章 他信了

第1866章 他信了


第1866章  他信了

汪兆京对冯伦的话不以为然,甚至不相信。

“老弟,什么是赚钱?就是赚差价!价格都上去了,你还怎么赚钱。”

冯伦不屑一笑道:“老汪,你的眼界太狭窄啦!这叫暖场,懂吗?”

“你呀,也就适合炒炒地皮,当个二道贩子。你这样的人,成不了大气候。”

“房地产是什么?就是房子吗?错!”

“房子起来,只是最初的一部分。后续,还会有超级市场、电影院、公园以及配合城市的交通等等各方面的操作。”

“这些,都是吸引买房者的手段。”“赚完这一部分的钱后,你以为就完事儿了?”

“错!还有呢。”

“要细分市场。划重点区域,进行商铺的出售,以及黄金地段的铺位、物业等等之类的。”

“这里面的学问啊,大着呢。我是到了这个公司之后,才恍然大悟的,跟见识到另一个世界差不多。”

“正儿八经的房地产公司,是一个庞大、且复杂的运营公司,它有详细的计划和操作模式,能在一个地方不断的吸金!”

“这才是商业!”

“你以为我们老板不知道他在干什么?你信不信他现在把市区周围的房子进行集中抛售,你们的地皮就得砸手里?”

冯伦说完,汪兆京半晌说不出话来。

显然,他被震住了。冯伦得意一笑,端起酒杯道:“汪总,来,干一杯,谢谢你们的配合。”

汪兆京端起酒杯,想了下道:“老弟,你们老板什么时候来?”

“老汪,我今天说得已经够多了,别再问我了。”冯伦装得很是烦躁道。

“哎呀,咱们怎么也算是老熟人了。我不为难你,等你老板来了,帮忙给介绍一下。”汪兆京道。

“哼哼。”冯伦一笑,道:“汪总,你还是掂量一下自己兜里的钱吧。你那点钱,我们老板看不上。”

“哎呀,又误会了不是?我还不知道我自己?我这点钱入股也不能够啊,就是想见见你们老板,聆听一下他的生意经。”汪兆京道。

冯伦唏嘘着摇头,道:“行,他要是来了,我给你找机会。”“谢谢老弟。”汪兆京赶紧跟冯伦道谢。

这一段话告落,二人开始闲扯起来。就这刚才的话题,汪兆京问冯伦,觉得现在京州的地皮,或者是位置,最看好哪个。

冯伦收起二郎腿,双臂支在桌子上,很是认真道:“我觉得啊,龙奥大厦那边不错。”

汪兆京心里一颤,跟自己想得一样。

“那儿是熊猫汽车的办公总部,未来全是外企人员。消费能力那绝对是没得说,外企你得有外汇、或者是乱七八糟的手续要走吧?贸易方面肯定起来了,很多公司要做它们配套生意的。”

“深特发那边不是有个写字楼嘛,我觉得可以投资一下。”冯伦道。

汪兆京心里一惊,瞅了眼冯伦,暗道这小子也看透了?

难道他比自己聪明?

“你们老板什么意思?”“嗨,老汪,这就是咱们兄弟俩在这说闲话。就那个地方,我们老板要是看上了,那就是整个拿过来,没有别人的份儿,然后再围绕龙奥大厦对面的华洋小区,做娱乐产业。”冯伦道。

“嗯、嗯,有道理。”汪兆京眉头紧皱的点头。

他心说,你们老板千万别看上那个地方,你们看上了,那我怎么买呀。

“来,汪总,干一杯,提前祝你发财。”冯伦提杯道。

“谢谢兄弟,以后有什么消息,多跟老哥说说。放心,好处少不了你的。”汪兆京跟冯伦碰了一下道。

“嗨,该说的我都说了,在我们正式进入之前,就是个盘资的过程,你手里的资产越多,未来发财的机会也就越多。所谓大鱼吃小鱼,小鱼吃淤泥,没有那么大的资产,就跟在大公司后面吃红利。”冯伦道。“对、对,说得对极了,干!”汪兆京大受启发,仰头把酒干了。

两人同时干完,对对酒杯,又同时放下,汪兆京吃了口菜,道:“老弟,你刚才说得这些我都明白了。但你们老板想过没有,现在市中心的房子都六千多了,这么个炒法,那得多少钱啊。”

冯伦笑了笑,道:“我们老总说过,这里的房价,至少是这个数起。”

他伸出一根手指头。

“一万?!!!”汪兆京震惊道。

“嘘,那么激动干嘛。房子除了地理位置,还有附加环境的加持。再说了,你看熊猫汽车的计划了吗?”

“这里是总部!”

“常驻人口是四千人。再加上他们的配偶以及孩子,至少六千人起。最高的房价就是留给他们的。市区外会达到六千左右,那都是留给咱们这边人的。”冯伦道。

“你们研究得很透彻啊。”汪兆京感叹道。

“当然。我们总公司那边做任何投资之前,都把当地投资环境研究透彻了才会行动。”冯伦道。

“嗯、嗯。”

“对了,老汪,咱们今天说的话,不能对任何人讲。否则,价格要是上去了,你我都吃亏!”冯伦板着脸道。

“放心,我明白。”

又喝了半个小时,两人才散场。

散场之后,冯伦也没回去,醉醺醺的又去了规划局。

汪兆京这回没阻拦,看着对方的背影,打了个饱嗝。跟对方谈了这么久,他也通透了许多,也涨了不少见识。之前他还一直担心这里的投资环境,准备开几枪赚点钱就撤。现在不一样了,这里将会是比海南更火热的存在啊。

回去搞钱,二十三号那块地已经不能够满足他了,这回,至少要买下两块地。

冯伦在土地规划局里逛了一圈儿,然后又去厕所里蹲了半个小时,觉得差不多了,抄着手醉醺醺的出来了。

他瞅了眼外面,抿嘴一笑,回去跟梁欢复命。

不错,他跟汪兆京不是偶遇,而是故意碰到的。他今天所干的一切,就是让汪兆京安安稳稳的入坑。

直接去了宾馆,见到了梁欢,把经过简单的一说。梁欢很满意,这下汪兆京算是上套了。

“冯总,将我们现有的房产全部打包为债权,我来找第三方进行融资,然后我们直接买下深特发的写字楼!”


  (https://www.baishulou8.net/xs/4144905/2268262.html)


1秒记住百书楼:www.baishulou8.net。手机版阅读网址:m.baishulou8.net